Dipercayai 218+ keluarga di Singapura.
Right-size guna SAFE™ — pindah tanpa tersangkut CPF & timeline HDB.
Saya susun langkah jual–beli supaya rumah baru boleh fully paid dan elak sewa sementara.
3 Perkara CPF Yang Selalu Buat Orang Keliru
CPF Accrued Interest
CPF Retirement Account
HDB Resale Timeline
Perkara ini yang kepentingan untuk keputusan anda.
Kalau salah langkah, rumah sudah dijual — rumah seterusnya belum tentu boleh dibeli.
Right-size bukan sekadar pindah rumah
Bila dah nak right-size, kita nak rumah yang lebih senang jaga.
Dan paling penting, ramai nak rumah yang boleh dibayar penuh.
Ramai jadi keliru bila masuk topik CPF dan langkah penjualan/pembelian HDB.
THE SAFE FRAMEWORK
Untuk right-size, kita buat yang selamat.
Ramai yang menginginkan rumah tak nak hutang (fully paid).
Sebab itu saya guna SAFE.
S — Sustainable
Rumah yang senang jaga.
Sesuai untuk rutin harian.
Selesa untuk 5–10 tahun akan datang.
A — Affordable
Kita plan supaya rumah baru boleh fully paid.
Tak nak hutang bila dah bersara.
Semua kiraan dibuat supaya kewangan kekal selesa.
F — Financial Timeline
Ini bahagian paling penting untuk elak sewa sementara.
Kita susun langkah jual dan beli ikut masa.
Ikut HDB Resale Timeline supaya transition berjalan lancar.
E — Evidence-led
Keputusan ikut data.
Bukan ikut cakap orang.
Kita tengok transaksi kawasan dan kira kos sebenar.
Setiap keputusan nak pindah mesti lepas semua 4 semakan SAFE dulu
⭐⭐⭐⭐⭐ 5-star Reviews
Setiap keluarga ada situasi yang berbeza.
Cik Hafiz and Cik Mira Gunakan SAFE :
Mereka berjaya jual HDB dalam 30 hari, dan dapat rumah 3 bilik yang boleh dibayar penuh guna hasil jualan tersebut.
Saya pegang 3 perkara ini bila bantu right-size
Bayar penuh (fully paid)
Kita plan supaya rumah baru boleh dibayar penuh, kalau itu target anda.
Transaksi yang mudah dan lancar
Kita susun langkah supaya transition smooth dan elak sewa sementara.
Jelas tentang CPF
Saya terangkan yang penting sahaja supaya anda tak rasa lost.
Dipercayahi oleh 218+ Keluarga di Singapura
Saya membimbing keluarga melalui proses perumahan mereka dengan jelas dan berhemah.
Bukan dengan tekanan.
Pengalaman menjual dan membeli rumah secara serentak bersama Andik sangat meyakinkan. Beliau seorang yang tenang, sabar, dan sentiasa memberi perhatian penuh kepada setiap persoalan kami. Andik benar-benar memahami kebimbangan kami dan membimbing kami dengan jelas — tanpa tekanan atau paksaan. Pendekatan beliau yang profesional dan beretika membuatkan kami yakin untuk mengesyorkannya kepada sesiapa yang mencari ejen hartanah yang boleh dipercayai.
Sebagai pembeli rumah kali pertama, kami pada mulanya berasa risau dan tidak pasti. Namun, Andik membimbing kami dengan jelas dan tenang, menjadikan keseluruhan proses mudah difahami. Pendekatan beliau yang sabar, telus, dan beretika membuatkan kami berasa yakin dan disokong sepenuhnya sehingga berjaya membeli rumah pertama kami.
Andik Imran merupakan ejen hartanah yang berdisiplin, profesional, dan boleh dipercayai. Beliau sentiasa mengambil langkah tambahan untuk memastikan proses penjualan rumah kami berjalan lancar, cekap, dan tanpa tekanan. Andik offers sound advice, clear communication, and a personalized approach from day one of meeting him. His dedication to meeting our needs and his prompt responsiveness instill confidence, especially when he was able to fetch a selling price that was way above our initial expectation. Above all, we developed a new found friendship with Andik and he is definitely someone we would HIGHLY recommend to anyone looking for a real estate agent who will be there every step of the way! Good luck & All the best to Andik!
Siapakah Andik
Saya penasihat hartanah di Singapura. Saya berada dalam top 8% ejen di agensi hartanah terbesar (PropNex) di Singapura.
Tapi cara saya bantu bukan sekadar pasal jual beli rumah.
Ia datang daripada tanggungjawab dan disiplin—sebab bila umur 50+, keputusan rumah mesti tenang, jelas, dan selamat.
Sebab itu cara saya: tersusun, praktikal, dan fokus pada keputusan yang jangka panjang.
Saya juga:
Mentor kepada Youth-at-risk dengan MENDAKI
Company Sergeant Major (CSM) di Singapore Armed Forces
President of Jauhari Bilingual Toastmasters Club (English–Malay)
Seorang Bapa
Peranan-peranan ini mengajar saya tentang tanggungjawab, disiplin, dan buat keputusan yang jelas — lagi-lagi bila orang bergantung pada kita.
Sebab itu cara saya bantu hal rumah adalah tersusun, praktikal, dan fokus pada keputusan yang keluarga boleh kekalkan untuk jangka panjang (tak membebankan bila dah bersara).
Mulakan dengan kejelasan.
Sebelum anda membeli, menjual, atau menaik taraf rumah,
pastikan keputusan itu menyokong masa depan keluarga anda.
Ini membantu saya memahami situasi anda sebelum kita berbincang.
PropNex Realty Pte Ltd - Licence No: L3008022J
Andik Imran | R061801F
Privacy Policy | Terms and Conditions
© 2026 - Real Estate Dad - All Rights Reserved.